O IPTU.

Para quem desconhece, o IPTU é conhecido como Imposto Predial e Territorial Urbano, e cada prefeitura possui este IPTU que é cobrado de uma grande parte da população brasileira por se tratar de um imposto instituído pela Constituição da República Federativa do Brasil. Este imposto é correspondente ao IMI em Portugal (Imposto Municipal sobre Imóveis), e assim de um lado como do outro a maioria têm de pagar estes impostos. Sua finalidade principal é a obtenção de recursos financeiros para os municípios, embora ele também possa ser utilizado como instrumento urbanístico de controle do preço da terra.
A todos os queridos leitores e visitantes do meu querido Blog, quero deixar bem claro que encontro-me "em cima do muro", não sou a favor e nem sou contra ao atual aumento do IPTU na minha amada, caótica, poluída e insegura Sampa, e neste mais novo texto do meu querido Blog irei apenas indicar um ponto de vista, que vejo como interessante, a todos que acompanham-me diariamente ou não.
Há praticamente sete anos atrás a minha esposa, que na época era minha noiva, residia na Rua Dona Antônia de Queiroz, esta rua para quem conhece encontra-se na região central de Sampa, em um local privilegiado no ponto de vista de alguns, porque encontra-se bem próximo de Shopping, farmácia, transporte público, escolas e algo mais, mas o que intriga é que naquela época a minha esposa pagava por mês na soma do aluguel mais o condomínio a bagatela de R$800, raramente ultrapassava este valor, e provavelmente naquela época o proprietário pagava o IPTU e este provavelmente estará contra o aumento imposto pela gestão de Fernando Haddad, mas não estou a criticar quem está a reclamar, mas deixarei bem claro uma situação interessante referente ao valor de aluguel que a minha esposa pagava na época.
Atualmente morar de aluguel em Sampa é realmente caro, principalmente na região onde vive-se uma "pseudo revitalização", e o interessante nisso que no mesmo prédio onde a minha esposa residiu, o valor apenas do aluguel, só do aluguel está em R$2400 para um apartamento de apenas um quarto, isso mesmo que os queridos leitores e visitantes do meu querido Blog leram, o valor só do aluguel de um apartamento de um quarto está neste valor, isso significa que em praticamente sete anos somente o aluguel aumentou em torno de 300%, e provavelmente esta percentagem não corresponde a inflação neste período, nem o salário dos trabalhadores aumentaram tanto assim, e o IPTU acho que também não tanto assim durante estes sete anos que passaram-se.
Uma outra situação interessante foi em relação a uma pessoa que conheci, e em uma conversa sobre os valores de aluguéis de apartamentos na região central, do bairro da Consolação, indicou-me que o apartamento adquirido por aproxidamente R$190 mil encontra-se agora avaliado em aproxidamente R$400 mil, e outra situação interessante foi ver que um apartamento com dimensão mediana na Rua Paim, uma rua que está a ser revitalizada com a retirada dos cidadãos mais carentes que viviam e sobreviviam em cortiços é vendido por aproxidamente R$720 mil.
Através destas informações, é possível perceber que há muita gente a ganhar dinheiro com uma ótima especulação e com os apartamentos, e que agora provavelmente encontram-se contra o aumento do IPTU, mas também há outra situação interessante nisso tudo, onde muitos reclamam do aumento do IPTU mas não fazem nada para melhorar a situação em relação as enchentes que ocorrem na época chuvosa em Sampa, e também para isso reclamam do aumento do IPTU, mas provavelmente não é a prefeitura de Sampa quem joga lixo nas vias e nos córregos.
Uma situação fez-me ficar indignado nesta semana ao ver o jornal SPTV da Rede Globo, onde durante o jornal veio uma reportagem, de retorno, onde o jornalista foi até um bairro da periferia de Sampa para verificar se a prefeitura havia realizado um determinado serviço, e ao entrevistar alguns moradores do local estes reclamaram que a prefereitura não havia realizado o serviço por completo e que gostariam que o serviço fosse realizado de uma maneira melhor, e no local da reportagem encontrava-se um córrego, e durante a reclamação de uma parte da população local o cinegrafista virou a câmera para o córrego e pude visualizar a enorme quantidade de lixo, garrafas pet, sacos plásticos e outros mais que após uma chuva forte provavelmente acarretará em uma enchente no local.
Estas mesmas pessoas que reclamam da alta do IPTU não conseguem jogar o lixo no local correto, cobram apenas direitos e esquecem-se dos deveres. Não estou aqui a defender a alta do IPTU, mas acho interessante até porque ultimamente verifico alguns apartamentos para alugar que possuem um alto valor para alugar mas que praticamente não possuem a menor condição de uma pessoa ou família morar, então chega a ser estranho estes altos valores, e provavelmente a alta do IPTU irá acarretar em uma breve paralização nos aumentos explosivos dos valores de compra e de aluguel de apartamentos na minha amada e caótica Sampa.
Não sou a favor e nem contra o aumento, mas espero que com este aumento do IPTU a ganância e principalmente a especulação imobiliária acabe, que os endinheirados e algo mais deixem de fazer com que os seus apartamentos adquiridos tornem-se em um investimento maior do que muitos investimentos que existem por aí, que os valores praticados sejam os mais normais possíveis para que todos tenham a possibilidade de morar com dignidade, morar próximo de escolas, mercados, transportes e do próprio trabalho.
O IPTU veio para ficar, o aumento também, e espero que no final das contas as coisas mudem não apenas em relação ao aumento do IPTU, mas também em relação a mentalidade das pessoas que reclamam, porque pensar apenas nos direitos é muito fácil, o difícil é realizar os deveres, deveres de um cidadão consciente de seus atos que possam prejudicar uns e outros em qualquer região da minha amada, caótica, poluída (com ajuda da população) Sampa.